山坡地建蔽率
山坡地設置私立公墓，其 面積不得小於5公頃(殯葬 管理條例第5條第3項後 段)。 申請設置殯儀館及火化 場，得申請核准免適用面 積不得少於10公頃限 制；新設公墓及靈（納） 骨堂（塔）原則上不准免 適用面積不得少10公頃 之限制，如有地區性供給.
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請問各位大大~~ 地目:旱 使用分區:山坡地保育區 使用地類別:丙級建築用地 面積:1,537.00平方公尺 如要建設有高度限制或其它規定嗎?. 第十一條山坡地有加強保育、利用之必要者，其水土保持處理與維護，應依直轄市或縣(市)主管機關指定方式實施之。 (水土保持實施及檢查) 第十二條 山坡地之經營人、使用人或所有人，應依主管機關規定之水土保持技術規範及期限，實施水土保持處理與維護。. 第 七 條 山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，.
7.修正坡度分析為檢討建蔽率、容積率 坡度之分析（原大建築師） 8.現況實測圖平均坡度未超過30%，得 配置建築、基地內通路、公共設施管 道使用（原大建築師）. 山坡地：百分之一百二十 平地：百分之一百六十 漁業專用區、農會專用區 百分之五十 百分之二百五十 再生能源相關設施專用區 百分之七十 百分之二百五十 其他使用分區. 新竹市 、 台中市 、 台中縣 、 嘉義市 、 彰化縣.
基地面積 100 坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為 100 坪 x 60% = 60 坪。. 台南縣 、 高雄縣 、 高雄市. 基地面積 100坪, 容積率為 225%, 則 總樓地板 面積為.
8.墳墓用地 建蔽率40% 容積率1% 9.特定目的事業用地 建蔽率60% 容積率180%. 《 丙建建蔽率 》 山坡地保育區的使用規定?. 之山坡地開發許可案件，申請人變更開發計畫，區域計畫擬定機關得委由 直轄市、縣 (市) 政府辦理審議許可。 第 23 條 申請人於獲准開發許可後，應於收受通知之日起一年內申請雜項執照或水.
建地資訊：建蔽率 60％、容積率 240％ 2.乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者. 按土地面積得申請10％，建蔽率需小於330m 2 （99.8坪）。 容積率需小於495m 2 （149.7坪），高度不得超過10.5米（4米高建築約容許至二樓半）。 3. 法定最大建蔽率然就是 都市計畫地區： 依都市計畫土地使用分區管制規定 非都市土地地區： 依非都市土地使用管制規則規定若 經直轄市或縣（市）政府視地方實 際需要調降者，其建築物高度亦 應一併考量調降。 依內政部87年07月29日台內營字第號函.
各類農業設施經營計畫書及標準圖例彙整 申請農業用地作農業設施容許使用同意書注意事項 （一） 在申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法所稱農業用地範圍如下：. 建築物 地面上各層樓地板面積之和 與 建築基地面積 的比率(不包括地下層及屋頂突出物。 (建坪:. 臺中市西屯區文心路二段5號 電話：04- 各科室簡介及聯絡電話 辦公時間：8:00-17:00，中午休息時間：12:00-13:.00，彈性上下班時間：8:00-8:30、13:00-13:30、17:00-17:30.
八、山坡地開發之相關設計應符合下列規定： （一）基地坡度： 應以比例尺不得小於一千分之一民國80年至84年本府航空攝影測量方式測繪數值 地形圖及依下列坵塊邊長分別計算原自然地形平均坡度，作為建蔽率、容積率檢 討及建築配置之基準。. 山坡地面積在五十公頃以上，具有農業發展潛力者，主管機關得優先協助 土地經營人、使用人或所有人實施水土保持，改善農業經營條件；其所需 費用，得予協助辦理貸款或補助。 山坡地位於國家公園、風景特定區、水源水質水量保護區者，主管機關辦. 第二章 容許使用、建蔽率及容積率容許使用、建蔽率及容積率 第 六 條 非都市土地經劃定使用分區並編定使用地類別，應依其.
建蔽率乃指一塊建築基地內， 其建築物之最大水平投影面積 (即建築面積) 占基地面積 之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率， 建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小 。 例:. 建蔽率：40%， 容積率：(山坡地)100%、(非山坡地)1% (依台北縣政府86年10月17日86北府工都市第3920號函，詳附件一) 例外：經本府認定屬高氯離子建築物須拆除重建者，得不予調降容積率。 (臺北縣政府99年12月24日北府工建字第號公告，詳附件二). 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。 建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。 容積率:.
台灣省土地使用分區及建蔽率與容積率限制 使用分區 建蔽率 容積率 住宅區 60％ 1％～240％ 商業區 80％ 180％～3％ 工業區 1.特種工業區 70％ 210％ 2.甲種工業區 3.乙種工業區 4.零星工業區 行政區 60％ 250％ 文教區 60％ 250％ 旅館區 1.山坡地 1％ 2.平地 160％ 風景區 ％ 60％ 保護區 ％ 160％ 農業區. 者，除水土保持必要設施外，不得作為 建築使用，也不得計入建築基地面積檢討建蔽率與容積率，但可計入開發範圍。本要點 修正實施前已完成市地重劃及區段徵收地區，不在此限。 五、開發區域內有左列情形之一者，不得在其. 說明：鄉村區中的建築用地，可供居住及低強度的商業使用 建地資訊：建蔽率 60％、容積率 240％ 3.丙種建築用地：供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者.
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。 例 :. 甲種建築用地 60% 240%. 供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。 一般農業區，或特定農業區內的建築用地。都市計劃外的建築用地，生活機能比 較都市計劃內的住宅用地，環境是有差一點，生活方便性也比較差，房價也較低。 建蔽率60％；容積率240％。.
1．依據山坡地土地可利用限度分類標準，山坡地分為六級坡，其中 四級坡（坡度 40% ）以下可查定為 農牧用地。 2．依據非都市各種使用地容許使用項目及許可使用細目表，林業用地可以申請蓋農舍，同農牧用地申請蓋農舍一樣，但建築基地位置坡度不得超過 30. 二、乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百 四十。 三、丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百 二十。 四、丁種建築用地︰建蔽率百分之七十。容積率百分之三百 。 五、窯業用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之一百二十 。. 用 地 別 建蔽率 容積率.
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